[스타인뉴스 온라인뉴스팀] 2년여 전 수원 전세 사기 주범인 정씨의 동업자로 임차인 수십명의 전세 보증금을 돌려주지 않고 있는 임대업자 A씨가 부인과 함께 수원·화성·용인시에서 최소 270세대를 보유하고 있는 것으로 확인됐다.

피해를 본 일부 임차인들은 지난해부터 A씨를 잇따라 고발하고 있다. A씨 부부가 소유한 세대 규모가 제법 커 ‘제2의 수원 전세 사기 사태’가 발생할 것이란 우려가 나온다. 24일 인천일보 취재를 종합하면 화성동탄경찰서, 수원남부경찰서는 지난해 12월 임대업자 A씨에 대한 고소장을 각각 접수했다. A씨는 무자본 갭투자 방식으로 신고인들의 전세 보증금을 돌려주지 않는 혐의를 받는다.

무자본 갭투자는 임차인이 지불한 임대보증금으로 주택을 매입하는 계약을 동시에 진행해, 돈 한 푼 들이지 않고 주택을 취득하는 방식이다. 시세 차익을 목적으로 하는데, 집 값이 내려갈 경우 임차인들이 손해를 보게 된다.

이날 기준 동탄서, 남부서에 들어온 A씨 관련 고발 건은 전체 45건으로 집계됐다. 이들 모두 1억원 안팎의 보증금을 각각 돌려받지 못했다고 주장하고 있다. 전체 피해액은 60억원 정도다. A씨는 부인 B씨와 함께 주택을 각각 소유하고 전세를 내놓으며 이런 일을 벌인 것으로 조사됐다.

이들 부부가 소유한 주택은 수원·화성·용인시 등 경기 남부지역에서 최소 11채로, 270세대의 임차인들이 살고 있는 것으로 파악됐다. 이들은 무자본 갭투자 방식으로 계속 주택을 취득해나갔기에 피해자가 보유하고 있는 세대 수만큼 늘어날 가능성이 크다. 이 경우 수백명의 피해자가 생겨날 수 있다. A씨 관련 수사를 진행해 온 남부서도 피해 규모는 커질 것으로 보고 있다.

경기남부경찰청은 다수의 피해자가 발생하고 있어 집중수사관서를 정해 A씨를 수사할 방침이다. 집중수사관서로 정해지면 사건들을 병합해 해당 관서에서 처리하게 된다. 남부청은 A씨의 법인 등을 수사하고 있는 전북경찰청과도 추후 협의할 것으로 알려졌다.

경찰 관계자는 “A씨에 대한 고발이 들어오고 있고 유사 사건들을 한 곳에서 수사할 수 있도록 집중수사관서를 정하려 한다”며 “협의해 사건들을 수사할 계획”이라고 말했다.

피해자들 사이에선 760여억원을 편취한 정씨 일가의 경우처럼 ‘제2의 수원 전세 사기 사태’가 터질 것이란 목소리가 나온다. 정씨는 2021년 1월부터 2023년 9월까지 가족과 함께 수원 일대 주택 800세대를 취득한 뒤 무자본 갭투자 방식으로 511세대의 전세 보증금 760억원을 편취한 혐의를 받는다.

A씨는 정씨와 마찬가지로 무자본 갭투자 방식으로 가족과 함께 주택을 소유하며 수십세대의 전세 보증금을 돌려주지 않는 혐의를 받는다. A씨는 자신이 대표이사로 있는 M주식회사에 정씨를 사내이사로 두며 동업자 관계이기도 했다. A씨가 소유하고 있는 수원시 매교동의 한 빌라의 경우 2018년부터 정씨의 공동 지분이었다가, 2023년 9월 A씨에게 지분이 전부 넘어갔었다.

한 피해자는 “정씨의 사태 때부터 A씨에 대한 피해자들이 계속 버티다 고발하며 속출하고 있는데, 언젠가 터질 것이란 얘기들이 많았다”며 “피해자들이 많기에 그때 사태가 또다시 발생할 수 있다”고 말했다.

출처 : 인천일보(https://www.incheonilbo.com)